Toàn cảnh buổi làm việc

        Buổi làm việc đại diện lãnh đạo xã đã báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã, và giải pháp thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các tháng cuối năm 2024. 

Đại diện lãnh UBND xã báo tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  trên địa bàn xã

        Xã Trung Xuân có tổng diện tích đất tự nhiên là 4,918,89 ha; diện tích đất nông nghiệp là 3, 261,49 ha; đất phi nông nghiệp là 125,25 ha; diện tích đất chưa sử dụng là 1,532,15 ha. Những kết quả đạt được trong công tác cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã trong thời gian qua đã đạt được một số kết quả nhất định.

Các đại biểu và nhân dân tham gia buổi làm việc

        Đất ở tại nông thôn: Số hộ gia đình, cá nhân được cấp GSNQSDĐ413 hộ/473 hộ, đạt tỷ lệ 87,3%, diện tích21,19 ha/ 23,23 ha, đạt 91,2 %; Số hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp GSNQSDĐ60/473, đạt tỷ lệ 12,7 %, diện tích 2,04ha /23,23 ha, tỷ lệ 8,8%; Tổng số hộ đã cấp đổi cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ 105 hộ/318 hộ đạt tỷ lệ 3,1%, diện tích 5,61 ha /17,62 ha, đạt 31,8 %; Số hộ phải cấp đổi cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ 213 hộ/318 hộ, tỷ lệ 66,9 %, diện tích 12,01 ha/17,62 ha, tỷ lệ68,2 %.

Đồng chí Phạm Quang Tuấn - HUV, Phó chủ tịch UBND huyện và đồng chí Hà Văn Nghị, Chủ tịch UBND xã Trung Xuân đồng chủ trì buổi làm việc 

        Hồ sơ tồn tại và vướng mắc: Hiện nay, tổng số hộ dân đang sinh sống tại Khu Piềng Trang Bản Phụn là 53 hộ, Số hộ đã được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất là 27 hộ, Số hộ chưa được cấp giấy chứng nhận là 26 hộ. Trong đó, có 9 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại nơi ở cũ trước khi ra ở khu tái định cư Piềng Trang, còn lại 17 hộ gia đình chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Khi thực hiện Dự án Tái định cư, Nhà nước có thu hồi đất ở (tại khu Piềng trang cũ) nhưng không đền bù hỗ trợ về đất về đất ở để sau khi hoàn thành dự án sẽ cấp lại đất cho nhân dân. Nội dung này do Chủ đầu tư, Hội đồng giải phóng mặt bằng, và các hộ gia đình thoả thuận. Hiện nay còn 5 hộ gia đình chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

        Đối với các hộ chưa được cấp đất ở lần đầu tại khu Piềng Trang: có 07 trường hợp đăng ký trích đo hiên trạng thửa đất, Tuy nhiên Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu bổ sung hồ sơ khu tái định cư năm 2014 và bản đồ tỷ lệ 1/500 khi triển khai thực hiện dự án, định canh, định cư năm 2014. UBND xã không lưu giữ hồ sơ nên chưa đủ điều kiện giải quyết thủ tục hành chính về đất đai các trường hợp này. Đối với các hộ đã được cấp đất ở lần đầu tại nới ở cũ: (có 9 hộ) Do phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp đất lần thứ hai nên các hộ chưa thống nhất, chưa nhất trí.

        Có 38 hộ, gia đình, cá nhân xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp trước 01/07/2014 tại bản La, đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Các hộ gia đình đã đăng ký và trích đo thửa đất. Trong đó có 14 hộ đã có kết quả, chưa lấy kết quả trích đo.Tuy nhiên đang gặp khó khăn về thủ tục chuyển đổi mục đích đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (đất ở tại nông thôn).

        Nguyên nhân: các hộ gia đình không ở đúng vị trí đất các thửa đất, đấtkhông chính chủ, có những hộ nhiều thửa đất nông nghiệp, việc thu hồi các hộ có nhiều thửa đất nông nghiệp để chuyển mục đích sang đất ở tại nông thôn gặp nhiều thủ tục, khó khăn.

        Theo bản đồ 2009, bản đồ địa chính cơ sở xã Trung Xuân còn 60 trường hợp chưa cấp giấy lần đầu, 6 tháng đầu năm 2024, có 2 hồ sơ cấp giấy đã được tiếp nhận, và 2 hộ, gia đình hoàn thiện thủ tục, đang trình cấp trên cấp giấy, còn 58 hộ chưa đăng ký cấp giấy lần đầu. Trong đó, có 18 hộ trường hợp tại Bản Cạn ở sai vị trí so với bản đồ. Theo bản đồ, 18 hộ được trích đo ở vị trí trên cao, đã di chuyển xuống vị trí gần đường giao thông để thuận tiện sinh sống và đi lại.Tuy nhiên, tại vị trí mới, sinh sống trên đất lúa, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp. UBND xã đã đưa vào quy hoạch chung là đất ở đến năm 2030.

Đại diện các hộ dân tham gia phát biểu ý kiến tại buổi làm việc

        Sau khi nghe các báo cáo công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã; đại diện các hộ gia đình tham gia buổi làm việc đã chia sẻ những khó khăn vướng mắc về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử đất từ trước đến nay. Đồng thời đề xuất, kiến nghị lãnh đạo huyện, các phòng ban chuyên môn, xã quan tâm hỗ trợ giải quyết cho nhân dân được cấp GCNQSDĐ trong thời gian sớm nhất.

Đại diện lãnh đạo các phòng chuyên môn và lãnh đạo xã, công chức địa chính phát biểu giải trình những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện việc cấp giấy CNQSDĐ

        Tại buổi làm việc các phòng, ban chuyên môn của huyện, lãnh đạo xã Trung Xuân và cán bộ địa chính, các  Bí thư kiêm trưởng bản các bản đã chỉ rõ những nguyên nhân dẫn đến khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ trên địa bàn xã Trung Xuân; đồng thời, thảo luận đưa ra các giải pháp để tháo gỡ khó khăn để sớm hoàn thành công việc trong thời gian tới.

Đồng chí Phạm Quang Tuấn  –  HUV, Phó chủ tịch UBND phát biểu kết luận buổi làm việc

        Phát biểu kết luận buổi làm việc, đồng chí Phạm Quang Tuấn  –  HUV, Phó chủ tịch UBND huyện nhấn mạnh mục đích, tầm quan trọng của việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ cho người dân trên địa bàn huyện nói chung; người dân xã Trung Xuân nói riêng. Đồng chí Phó chủ tịch UBND huyện cũng chia sẻ những khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện công việc của xã Trung Xuân, đồng thời đề nghị các phòng ban chuyện môn, lãnh đạo xã cần tập trung phát huy hơn nữa vai trò của xã trong việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ cho người dân; xã cần phải xây dựng phương pháp làm một cách khoa học, phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương; các cơ quan chuyên môn cần phối hợp tham mưu nâng cao chất lượng trong công tác tư vấn cho xã; các đơn vị liên quan của huyện và xã Trung Xuân cần phải có sự phối hợp nhịp nhàng trong quá trình giải quyết công việc; đối với các hồ sơ xã cần phải lọc ra các hồ sơ đủ điều kiện để trình UBND huyện phê duyệt, các hồ sơ không còn vướng mắc thủ tục xã phải cho phê duyệt ngay; nắm bắt rõ địa bàn để tham gia thực hiện đẩy nhanh tiến độ công tác cấp mới, cấp đổi GCNQSDĐ sớm cho nhân dân.